Czynsze w dół, czyli pozytywna strona kryzysu

czynsze maleją

Jak donosi portal mieszkaniowy Pararius, koniec 2020 roku był wyjątkowo korzystny dla najemców. Czynsze za domy sektora prywatnego spadły o 3,7 procent w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Czy tak niskie ceny utrzymają się również w 2021 roku? Gdzie wynajmujący mieszkania i domy najbardziej odczuli obniżki tych kosztów stałych wynajmu?

W trzecim kwartale 2020 roku lokatorzy podpisujący umowy na wynajem domów płacili średni czynsz w wysokości 16,16 euro za metr kwadratowy miesięcznie. Oznacza to, iż nastąpił spadek o około 3,7% w stosunku do trzeciego kwartału, w którym również czynsze poszły w dół, ale zaledwie o 0,4 procent. Była to bardzo pozytywna odmiana po dwóch pierwszych kwartałach ubiegłego roku, kiedy czynsze szły w górę, bijąc ceny z 2019 roku.
Jak zauważają eksperci, w przypadku mieszkań umeblowanych cena spadła średnio o 7 procent. Mieszkania w stanie developerski były o 5,3% tańsze. Jedynie domy aktywne, cieszące się wyjątkowo niskim zużyciem energii, podrożały o pół procenta.

Niskie czynsze to "wina" Polaków

Czemu rynek zanotował taki spadek cen? Odpowiedzi jest kilka. Pierwsza z nich dotyczy sytuacji w Holandii. Epidemia koronawirusa spowodowała, że biznes kuleje. Restrykcje koronowe powodują milionowe straty wśród przedsiębiorców. To zaś przekłada się również na zwykłych mieszkańców. Holendrzy po prostu nie są pewni swojej przyszłości, nie chcą więc wydawać oszczędności całego życia w momencie, gdy nie wiadomo czy za miesiąc czy dwa nie stracą pracy. Tak samo jest z obarczeniem się wysokimi płatnościami cyklicznymi takimi jak czynsz. To zaś powoduje, iż poszukujących własnych czterech kątów jest mniej. W efekcie biura nieruchomości na „rynku klienta” muszą konkurować między innymi ceną, obniżając ją tak, by przykuć uwagę potencjalnych najemców.

Drugim elementem tych cenowych spadków jest sytuacja z migrantami. Kryzys, obostrzenia koronowe, konieczność odbycia kwarantanny powoduje, iż coraz mniej migrantów zarobkowych z krajów takich jak np. Polska czy Węgry wybiera Niderlandy. Ludzie w tej trudnej, pandemicznej sytuacji często szukają pracy gdzieś w rodzinnych stronach. Mniej przybywa więc do Holandii. To zaś powoduje, iż wiele mieszkań, które zwykle zajmowali robotnicy tymczasowi stoi pustych. Na rynku pojawia się więc więcej mieszkań, co dodatkowo wzmacnia konkurencję i skutkuje obniżką cen.

Tu jest najtaniej

Miastem, gdzie czynsze mieszkań na wynajem spadły najbardziej w czwartym kwartale jest Amsterdam. W stolicy odnotowano średni spadek cen o 5,8%. Spadek średniej ceny wynajmu mieszkań w Rotterdamie, Hadze i Eindhoven wyniósł odpowiednio 4,8, 3,1 i 2,9 procent. W Utrechcie stawki czynszu praktycznie się nie zmieniły.


Nowy GlosPolski.nl to także Ogłoszenia dla Polaków w Holandii

Po ponad 2 latach testów, w listopadzie 2020 uruchomiliśmy całkowicie nowy GlosPolski.nl. Rozbudowaliśmy część informacyjną, aby jeszcze łatwiej dostarczać aktualne informacje z Holandii. Zoptymalizowaliśmy wygląd naszego portalu do telefonów komórkowych oraz uruchomiliśmy dział ogłoszeń specjalnie dla Polaków w Holandii.
Postawiliśmy na wygodę i łatwość wyszukiwania zarówno na tradycyjnym laptopie jak i na telefonach komórkowych czy tabletach. Po prostu działa 🙂

Zlokalizuj mnie! Fryzjer, kosmetyczka lub hydraulik blisko Ciebie

 

praca w Holandii ogłoszenia glos polski.nl

W Holandii w zasadzie każda ulica i budynek ma swój własny kod pocztowy, to bardzo ułatwia znalezienie poszukiwanego miejsca. Warunkiem jest znajomość kodu pocztowego, co jednak gdy jesteśmy w innej dzielnicy? Z pomocą przychodzi nam funkcja "zlokalizuj mnie", dzięki GPS w Twoim telefonie nasza wyszukiwarka lokalizuje Twoją pozycję. Następny krok to wybór czego szukasz.

 

Mieszkanie, pokój do wynajęcia w Rotterdamie lub w Hadze?

To prostsze niż myślisz! Wystarczy wybrać odpowiednią kategorię np: Wynajmę mieszkanie / pokój / mieszkanie, wprowadzić kod pocztowy np. 3073PD dla Rotterdam, określić zasięg wyszukiwania w kilometrach i otrzymujemy listę wyników. Masz dodatkowe oczekiwania? Wpisz frazę w pole "czego szukasz" i kliknij: szukaj. Otrzymasz spersonalizowane wyniki. Ostatni krok należy wyłącznie do Ciebie - kontakt z osobą wystawiającą ofertę. Powodzenia!

ogłoszenia Holandia mieszkania do wynajęcia

ogłoszenia Holandia mieszkania do wynajęcia

rozliczenie podatku z Holandii

Praca w Holandii, ogłoszenia dla Polaków!

Znalezienie pracy jest łatwiejsze niż kiedykolwiek wcześniej. Nie musisz przeglądać dziesiątek stron agencji pośrednictwa pracy, ponieważ GlosPolski.nl to agregator wszystkich ogłoszeń o prace dostępnych na rynku. Dbamy o to, aby wszystkie sprawdzone oferty znalazły się na naszym portalu.
Z pomocą naszej wyszukiwarki znajdziesz nową pracę blisko swojego domu lub w dowolnie wybranym miejscu w Holandii. Otrzymasz wyłącznie wyniki, które będą zgodne z Twoimi oczekiwaniami.
Zobacz 30-sekundowy filmik o tym jak działa nasza wyszukiwarka.