Mieszkanie socjalne w Holandii – jak dostać? Dla kogo? Jak wygląda wykup?

Koszty życia w Holandii są dosyć wysokie. W wielu przypadkach są proporcjonalne do zarobków, jednak osoby dopiero zaczynające pracę czy znajdujące się w trudnej sytuacji życiowej mogą mieć trudności z opłaceniem czynszu. Sprawdź, jak możesz sobie z tym poradzić dzięki mieszkaniom socjalnym.

Mieszkanie socjalne Holandii – co to?

Program mieszkań socjalnych ma na celu zapewnienie dachu nad głową osobom w trudnej sytuacji finansowej. Polega on na udostępnianiu osobom potrzebującym mieszkań, w których czynsz wynosi nawet o połowę mniej niż na rynku najmu. Jest to znacząca kwota, ponieważ wynajem niedużego mieszkania w centrum holenderskiego miasta to koszt powyżej 1000 euro. Można zatem zaoszczędzić nawet 500 euro, jednak trzeba spełnić kilka warunków, aby móc ubiegać się o takie zakwaterowanie.

Mieszkania socjalne – kto je wynajmuje?

Mieszkania, których wynajem jest dofinansowany, są własnością korporacji mieszkaniowych działających na terenie całego kraju. Można je porównać do polskich spółdzielni mieszkaniowych. W niektórych rejonach działa ich kilka i są zarządzane przez specjalne organizacje. Są to prywatne firmy, które korzystają z państwowych zasobów. W celu ubiegania się o takie lokum, należy się do nich zgłosić.

Mieszkanie socjalne w Holandii – czas oczekiwania

Ze względu na ograniczone zasoby korporacji mieszkaniowych i długie listy chętnych, czas oczekiwania na przyznanie lokum socjalnego z roku na rok się wydłuża. W zależności od regionu i dostępności, czas oczekiwania to od kilku do nawet kilkunastu lat. Jest to duży problem, ponieważ wiele osób potrzebuje mieszkania jak najszybciej.

Mieszkania w Holandii socjalne – dlaczego tak trudno je dostać?

Przyczyną długiego czasu oczekiwania na mieszkania socjalne jest ich ograniczona ilość. Wynika ona z braku gruntu nadającego się pod zabudowę – Holandia jest małym i gęsto zaludnionym krajem. Szczególnie w miastach, ceny działek budowlanych znacznie przewyższają budżety inwestycji socjalnych. Właściciele ziemi wolą sprzedać ją na prywatne budynki, które niosą ze sobą większe zyski. Same koszty budowy, w tym materiałów budowlanych, są zdecydowanie za wysokie dla organizacji udostępniających mieszkania socjalne.

Mieszkania socjalne w Holandii – kto może się o nie ubiegać?

O mieszkanie socjalne w Holandii mogą ubiegać się tylko osoby legalnie przebywające w tym kraju. Warunkiem są także niskie dochody. Obecnie limit wynosi 40 000 euro rocznie, czyli nieco ponad 3000 euro miesięcznie. W przeliczeniu na polskie standardy, kwota ta może wydawać się wysoka, jednak w Holandii trudno utrzymać przyzwoity standard życia z takim poziomem wynagrodzenia.

Mieszkanie socjalne w Holandii 2020 – kto może dostać je szybciej?

Ponieważ mieszkania te są formą pomocy społecznej, w pierwszej kolejności przysługują one osobom w szczególnie trudnej sytuacji życiowej. Zaliczają się do nich między innymi rodziny wielodzietne czy też osoby z niepełnosprawnościami, a także samotni rodzice oraz osoby starsze. Jednak nawet te grupy czekają na mieszkania co najmniej rok lub dwa.

Socjalne mieszkanie w Holandii dla Polaków

Pochodzenie nie jest warunkiem ubiegania się o mieszkanie socjalne w Holandii. Dzięki temu Polacy przebywający w tym kraju legalnie i zarabiający poniżej 40000 euro rocznie mogą ubiegać się o tańsze lokum. Muszą jednak uzbroić się w cierpliwość, a także spełnić wszystkie formalne wymogi i procedury.

Jak dostać mieszkanie socjalne w Holandii?

Aby rozpocząć proces ubiegania się o mieszkanie socjalne w Holandii, trzeba spełnić dwa warunki. Po pierwsze, tak jak już wspomniano wyżej, należy przebywać w Holandii legalnie, a po drugie – dochód musi być wystarczająco niski. Następnie należy dowiedzieć się, jakie korporacje mieszkaniowe działają na terenie gminy, w której jest się zameldowanym. Może ich być kilka – w takim wypadku najprawdopodobniej zarządza nimi inna organizacja i to na jej stronie internetowej należy szukać informacji na temat mieszkań socjalnych.

Mieszkanie socjalne Holandia – krok po kroku

Procedura ubiegania się o mieszkanie socjalne różni się w zależności od regionu. Niektóre gminy mogą wymagać pozwolenia na zakwaterowanie, które jest dowodem na to, że dana osoba już mieszka, pracuje lub uczy się w konkretnym regionie. Osoby związane z daną gminą często są faworyzowane w procesie przyznawania mieszkań.

Następnie należy zapisać się do korporacji mieszkaniowej. Można to zrobić przez stronę internetową. Wymaga to wykonania wpisowej wpłaty, która wynosi nawet 50 euro. Wiąże się to także z rocznymi opłatami członkowskimi, których wysokość waha się między 8 a 12 euro. Następnie zaczyna się proces szukania mieszkania.

Jak znaleźć domy socjalne – Holandia

Będąc członkiem organizacji dysponującej mieszkaniami socjalnymi, ma się dostęp do ogłoszeń z nowymi lokalami. W zależności od zasad panujących w konkretnej korporacji, można reagować np. na dwa ogłoszenia w tygodniu. Reakcja nie jest niestety gwarancją przyznania lokum. Mieszkanie otrzymuje zazwyczaj kandydat, który czeka najdłużej lub jest w najtrudniejszej sytuacji. Musi on spełnić także wymagania dotyczące dochodu – powinien on być adekwatny do wysokości czynszu.

Mieszkanie socjalne w Holandii dla samotnej matki

Samotni rodzice, zarówno matki jak i ojcowie, przebywający legalnie na terenie Holandii powinni starać się o mieszkanie socjalne. Ich sytuacja życiowa sprawia, że zajmują priorytetowe miejsce na liście oczekujących. Jeśli jednak czas oczekiwania nadal jest za długi, mogą ubiegać się o zasiłki dla samotnych rodziców. Obejmują one dopłaty do ubezpieczenia zdrowotnego, a także do czynszu.

Wykup mieszkania socjalnego w Holandii

Mieszkania socjalne często są wystawiane przez korporacje mieszkaniowe na sprzedaż. Ich ceny są znacznie bardziej atrakcyjne niż na rynku deweloperskim, ponieważ najczęściej lokale te nadają się do gruntownego remontu. Jest to doskonały sposób na rozpoczęcie życia na swoim dla młodych osób. Często rata kredytu hipotecznego wynosi podobną kwotę, co miesięczny czynsz. Rozwiązanie to jest szczególnie zalecane osobom, które są blisko górnej granicy limitu umożliwiającego ubieganie się o mieszkanie socjalne lub ją przekraczają.