Czy właściciele i najemcy nieruchomości muszą liczyć się z kolejnymi podwyżkami?

Rok 2020 w swoich portfelach odczuła większość posiadaczy nieruchomości. Właściciele i najemcy domów wydali znacznie więcej na komunalne koszty mieszkaniowe. Wszystko to efekt wzrostu podatku od odpadów. Koszty wywozu śmieci poszły gwałtownie w górę. Co przekształciło się na ogólny wzrost opłat wśród najemców o około 8%. Czy 2021 będzie pod tym względem podobny?

Centrum Badań nad Gospodarką Samorządów Lokalnych (COELO), przeanalizowało koszty mieszkaniowe w czterdziestu największych gminach Królestwa Niderlandów. Z danych, jakie otrzymali, okazało się, iż najemcy nieruchomości w 2020 roku płacili średnio o 8% więcej niż w 2019. Wszystko to nie z racji większych czynszów czy kosztów energii elektrycznej lub gazu, a właśnie odbioru nieczystości. Jest to największy wzrost od lat i znacząco przewyższa kwotę inflacji, która w 2020 wyniosła 1,4%.

Badania

COELO przeanalizowało sytuację w 40 gminach, w których mieszka w sumie 40% Holendrów. Okazało się, iż gospodarstwa domowe składające się z kilku osób w domu zamieszkałym przez właściciela (nie wynajmowanym), płacą średnio 774 euro rocznie z tytułu komunalnych kosztów mieszkaniowych.  Na koszty te składają się między innymi podatek od nieruchomości, podatek od ścieków i podatek od odpadów. Owe 774 euro to o 45 euro więcej niż w 2019. Właściciele mieszkań zapłacili średnio o 29 euro więcej niż w 2019.

Wzrost kosztów

Czemu koszty odpadów tam mocno poszły w górę w ubiegłym roku? Odpowiedź na to pytanie jest prosta. W Holandii to gminy podpisują umowy z firmami zajmującymi się odbieraniem, składowaniem i przetwarzaniem odpadów. W ostatnim roku zmieniły się zaś przepisy co do gospodarki odpadami. Ta stała się o wiele bardziej ekologiczna, a zarazem droższa. Zwiększył się więc koszt tony nieczystości. Lokalne samorządy zaś, by nie zbankrutować, po prostu scedowały te koszty, przeliczając je średnio na głowę każdego mieszkańca. W ten sposób ten lokalny podatek od odpadów poszedł w górę.

Właściciele i najemcy w końcu zapłacą mniej?

W całej tej sytuacji jest jednak pewne światełko w tunelu. Wzrost kosztów wiąże się z ogromnymi inwestycjami dotyczącymi recyklingu. Wiele wskazuje, iż gdy te projekty się zakończą i wybudowana infrastruktura zacznie sprawnie segregować i przetwarzać odpady, cena ich odbioru i wywozu znów spadnie. By to jednak nastąpiło, należy jeszcze poczekać kilka lat. Co to oznacza w praktyce? To, że w 2021 roku również można spodziewać się podwyżek. Na szczęście nie tak dużych jak w roku ubiegłym. Należy również pamiętać, iż przytaczane tu dane to średnia. W niektórych rejonach Holandii koszty te mogły być wyższe. W innych zaś nieco niższe, a nawet mniejsze niż w 2019 (jeśli gmina postanowiła dołożyć np. z rezerw kapitałowych).

Nowy GlosPolski.nl to także Ogłoszenia dla Polaków w Holandii

Po ponad 2 latach testów, w listopadzie 2020 uruchomiliśmy całkowicie nowy GlosPolski.nl. Rozbudowaliśmy część informacyjną, aby jeszcze łatwiej dostarczać aktualne informacje z Holandii. Zoptymalizowaliśmy wygląd naszego portalu do telefonów komórkowych oraz uruchomiliśmy dział ogłoszeń specjalnie dla Polaków w Holandii.
Postawiliśmy na wygodę i łatwość wyszukiwania zarówno na tradycyjnym laptopie jak i na telefonach komórkowych czy tabletach. Po prostu działa 🙂

Zlokalizuj mnie! Fryzjer, kosmetyczka lub hydraulik blisko Ciebie

 

W Holandii w zasadzie każda ulica i budynek ma swój własny kod pocztowy, to bardzo ułatwia znalezienie poszukiwanego miejsca. Warunkiem jest znajomość kodu pocztowego, co jednak gdy jesteśmy w innej dzielnicy? Z pomocą przychodzi nam funkcja "zlokalizuj mnie", dzięki GPS w Twoim telefonie nasza wyszukiwarka lokalizuje Twoją pozycję. Następny krok to wybór czego szukasz.

 

Mieszkanie, pokój do wynajęcia w Rotterdamie lub w Hadze?

To prostsze niż myślisz! Wystarczy wybrać odpowiednią kategorię np: Wynajmę mieszkanie / pokój / mieszkanie, wprowadzić kod pocztowy np. 3073PD dla Rotterdam, określić zasięg wyszukiwania w kilometrach i otrzymujemy listę wyników. Masz dodatkowe oczekiwania? Wpisz frazę w pole "czego szukasz" i kliknij: szukaj. Otrzymasz spersonalizowane wyniki. Ostatni krok należy wyłącznie do Ciebie - kontakt z osobą wystawiającą ofertę. Powodzenia!

ogłoszenia Holandia mieszkania do wynajęcia

Praca w Holandii, ogłoszenia dla Polaków!

Znalezienie pracy w Holandii jest łatwiejsze niż kiedykolwiek wcześniej. Nie musisz przeglądać dziesiątek stron agencji pośrednictwa pracy, ponieważ GlosPolski.nl to agregator wszystkich ogłoszeń o prace dostępnych na rynku. Dbamy o to, aby wszystkie sprawdzone oferty znalazły się na naszym portalu.
Z pomocą naszej wyszukiwarki znajdziesz nową pracę blisko swojego domu lub w dowolnie wybranym miejscu w Holandii. Otrzymasz wyłącznie wyniki, które będą zgodne z Twoimi oczekiwaniami.
Zobacz 30-sekundowy filmik o tym jak działa nasza wyszukiwarka.