Masz 21 lub 22 lata? Huurtoeslag w 2026 może być wyższy

Masz 21 albo 22 lata i wynajmujesz mieszkanie w Holandii? Od 1 stycznia 2026 roku możesz znaleźć się w znacznie korzystniejszej sytuacji niż jeszcze rok wcześniej. Zmieniła się bowiem granica wieku stosowana przy obliczaniu huurtoeslag. Do końca 2025 roku specjalne, mniej korzystne zasady dotyczyły zwykle osób poniżej 23 lat. Teraz granica została obniżona do 21 lat.

W praktyce oznacza to, że osoba w wieku 21 lub 22 lat może mieć dopłatę obliczaną od czynszu nawet do 932,93 euro, podczas gdy dla gospodarstwa, w którym wszyscy mają mniej niż 21 lat, maksymalna kwota czynszu uwzględniana w obliczeniu wynosi 498,20 euro.

Z 23 do 21 lat. Ta jedna zmiana może zwiększyć dopłatę

Jeszcze w 2025 roku młody najemca w wieku 21 lub 22 lat należał do grupy objętej tzw. niższą granicą dla młodych. Wtedy huurtoeslag dla osób poniżej 23 lat był związany z maksymalnym czynszem 477,20 euro miesięcznie. Jeżeli czynsz był wyższy, poza wyjątkami można było w ogóle nie mieć prawa do świadczenia. Od 1 stycznia 2026 roku sytuacja wygląda inaczej:

• osoby 18–20 lat nadal podlegają niższemu limitowi przy obliczaniu świadczenia,
• osoby mające 21 lat lub więcej korzystają już z zasad przewidzianych dla starszych najemców,
• dla osób od 21 lat huurtoeslag można obliczać od czynszu do 932,93 euro,
• dla gospodarstw, w których wszyscy mają mniej niż 21 lat, uwzględnia się maksymalnie 498,20 euro czynszu.

To dlatego Dienst Toeslagen wprost informuje, że 21- i 22-latkowie mogą w 2026 roku częściej otrzymywać wyższą huurtoeslag niż w 2025 roku.

932,93 euro zamiast 498,20 euro. Tu pojawia się największa różnica

Najlepiej widać zmianę na przykładzie osoby, która ma 21 lat i płaci 700 euro kale huur miesięcznie. W 2026 roku jej wiek nie powoduje już zastosowania niższej granicy dla młodych. Przy spełnieniu pozostałych warunków wysokość świadczenia może być więc liczona przy uwzględnieniu czynszu 700 euro. Gdyby ta sama osoba miała 20 lat i mieszkała w gospodarstwie, w którym nikt nie ukończył 21 lat, przy wyliczeniu huurtoeslag uwzględniono by maksymalnie 498,20 euro. To nie oznacza jednak, że różnica między świadczeniami będzie równa różnicy między tymi kwotami. Huurtoeslag nie pokrywa całego czynszu, a wysokość wypłaty zależy również od dochodów i składu gospodarstwa domowego. Dlatego dwóch 21-latków płacących identyczny czynsz może dostać zupełnie inną kwotę świadczenia.

Masz czynsz powyżej 932,93 euro? W 2026 też możesz złożyć wniosek

To druga duża zmiana, która łatwo umyka w nowych przepisach. Do końca 2025 roku wysokość czynszu mogła całkowicie zablokować możliwość uzyskania huurtoeslag. W 2026 roku maksymalna granica czynszu jako warunek uzyskania świadczenia została zniesiona. Jeżeli więc masz 21 lat i płacisz np. 1050 euro kale huur, sam wysoki czynsz nie oznacza już automatycznie, że nie możesz otrzymać dodatku. Trzeba jednak rozróżnić dwie rzeczy:

• prawo do złożenia wniosku, którego wysoki czynsz już nie wyklucza,
• maksymalny czynsz uwzględniany przy obliczaniu świadczenia, który dla osoby od 21 lat wynosi w 2026 roku 932,93 euro.

Jeżeli płacisz 1050 euro, Dienst Toeslagen nie naliczy świadczenia od całych 1050 euro. Część powyżej 932,93 euro nie zwiększy dopłaty.

18–20 lat? Dostaniesz świadczenie także przy wyższym czynszu

Zmiana dotyczy także najmłodszych pełnoletnich najemców, choć działa inaczej. Osoba mająca 18, 19 albo 20 lat może od 2026 roku ubiegać się o huurtoeslag nawet wtedy, kiedy jej czynsz jest wyższy niż 498,20 euro. Sam wysoki czynsz nie przekreśla już prawa do świadczenia. Przy obliczeniu wysokości dopłaty zostanie jednak uwzględnione maksymalnie 498,20 euro. Dopiero po osiągnięciu 21 lat zaczyna obowiązywać wyższy próg wynoszący 932,93 euro. To właśnie ta granica wieku jest szczególnie istotna dla młodych Polaków wynajmujących samodzielne mieszkania w Holandii.

Mieszkacie razem? Liczy się wiek najstarszej osoby

Przepisy mogą być korzystniejsze także wtedy, gdy wynajmujesz mieszkanie wspólnie z inną osobą. Dienst Toeslagen podaje przykład gospodarstwa, w którym mieszka osoba mająca 20 lat razem z osobą 25-letnią. W takiej sytuacji nie stosuje się niższego limitu dla młodych, ponieważ pod uwagę bierze się wiek najstarszego mieszkańca gospodarstwa. Podobnie w 2026 roku, jeżeli w gospodarstwie domowym najstarsza osoba ma co najmniej 21 lat, może mieć zastosowanie wyższa granica czynszu używana do obliczenia huurtoeslag. Dlatego przy wspólnym mieszkaniu nie wystarczy spojrzeć wyłącznie na swój wiek.

38 479 euro oszczędności. Tego limitu też pilnuj

Sama zmiana wieku nie gwarantuje wypłaty huurtoeslag. Jednym z warunków pozostaje wysokość majątku. Na 1 stycznia 2026 roku osoba bez toeslagpartnera może mieć maksymalnie 38 479 euro majątku. Jeżeli masz toeslagpartnera, wspólny limit wynosi:

• 76 958 euro dla Was obojga.

Także współmieszkańcy co do zasady nie mogą przekraczać własnego limitu 38 479 euro. Nie chodzi tylko o pieniądze znajdujące się na zwykłym rachunku. Przy ustalaniu vermogen stosowane są zasady podatkowe, dlatego przy większych oszczędnościach lub inwestycjach warto sprawdzić swoją sytuację w Dienst Toeslagen.

Dochód też ma znaczenie. Nie ma jednej kwoty dla każdego

W przypadku huurtoeslag nie działa prosta zasada typu: „jeśli zarabiasz mniej niż X euro, dostaniesz dodatek”. Wysokość świadczenia zależy m.in. od:

• rocznego toetsingsinkomen,
• wysokości kale huur,
• liczby osób w gospodarstwie,
• wieku mieszkańców,
• posiadania toeslagpartnera,
• majątku.

Dlatego dwóch pracowników mających po 22 lata i płacących po 800 euro czynszu może otrzymać różne kwoty. Dienst Toeslagen zaleca wykonanie proefberekening, czyli próbnego wyliczenia świadczenia.

Servicekosten od 2026 roku już nie zwiększają huurtoeslag

W 2026 roku zmieniła się jeszcze jedna zasada. W poprzednich latach określone servicekosten mogły być doliczane do kwoty używanej przy obliczeniu huurtoeslag. Od 1 stycznia 2026 roku dodatku oblicza się na podstawie kale huur, bez tych opłat. Jeżeli więc płacisz:

• 750 euro kale huur,
• 100 euro servicekosten,

dla huurtoeslag nie należy traktować tego po prostu jako czynszu 850 euro. To ważne przy porównywaniu ofert mieszkań. W ogłoszeniu może widnieć jedna duża miesięczna kwota, ale przy obliczeniu świadczenia znaczenie ma jej właściwe rozbicie.

Około 200 euro czynszu zawsze zostaje po Twojej stronie

Huurtoeslag nie oznacza, że państwo zapłaci cały czynsz. Dienst Toeslagen informuje, że najemca zawsze ponosi część kosztów samodzielnie. W 2026 roku jest to orientacyjnie około 200 euro, choć dokładne wyliczenie zależy od sytuacji. Dodatkowo od 2026 roku wszystkim osobom otrzymującym huurtoeslag zmniejszono własny udział netto o 7,58 euro miesięcznie. To kolejna zmiana, która może nieznacznie zwiększyć miesięczną dopłatę w porównaniu z wcześniejszym systemem.

5 rzeczy sprawdź, jeśli masz 21 lub 22 lata

Jeżeli należysz do grupy, która najbardziej zyskała na zmianie wieku, przejdź przez krótką checklistę:

1. Sprawdź kale huur, a nie łączną kwotę razem z servicekosten.
2. Sprawdź swój roczny toetsingsinkomen.
3. Sprawdź majątek na 1 stycznia 2026 roku.
4. Jeśli mieszkasz z innymi osobami, sprawdź wiek najstarszego mieszkańca.
5. Zrób proefberekening w Dienst Toeslagen.

Jeżeli do tej pory nie składałeś wniosku tylko dlatego, że masz 21 lub 22 lata albo płacisz czynsz wyższy niż dawna granica dla młodych, w 2026 roku warto policzyć świadczenie od nowa. Zasady, które obowiązywały jeszcze w 2025 roku, w tych dwóch kwestiach są już nieaktualne.

Masz już huurtoeslag? Sprawdź nowe wyliczenie

Osoby, które już otrzymują świadczenie, mogą sprawdzić jego aktualną wysokość w Mijn Toeslagen lub aplikacji Toeslagen. Tam znajdują się również dane wykorzystane przez urząd do obliczenia kwoty. Szczególnie 21- i 22-latkowie powinni porównać nowe wyliczenie z kwotą z 2025 roku. Jeśli zmienił się czynsz, dochód, skład gospodarstwa albo adres, te dane również trzeba zaktualizować. Najciekawsze jest jednak to, że w 2026 roku część młodych najemców po raz pierwszy może odkryć, że mieszkanie uznawane wcześniej za „za drogie na huurtoeslag” wcale nie zamyka już drogi do świadczenia. W takiej sytuacji najważniejszym krokiem nie jest zgadywanie wysokości dopłaty, lecz wykonanie nowej proefberekening według zasad obowiązujących właśnie teraz.

źródło: www.belastingdienst.nl