Lokatorzy mieszkań socjalnych zarabiają za dużo

Jak wskazują najnowsze dane, jeden na czternastu lokatorów mieszkania socjalnego ma zbyt wysokie dochody, by mieszkać w tego typu nieruchomościach. Grupa ta powoli się zmniejsza. Gdy w 2012 po raz pierwszy przeanalizowano dochody najemców, problem ten dotyczył około 12% lokatorów. Teraz dotyczy tylko 7% mieszkańców. Czy jest to legalne?

Dane te wynikają z analiz przeprowadzonych przez ANP /LocalFocus, w oparciu o badania wykonywane przez holenderski urząd statystyczny raz na trzy lata.

„Wypaczeni lokatorzy”

Osoby, które zarabiają zbyt dużo, by kwalifikować się do zamieszkania w lokalu socjalnym, a mimo to mieszkają w takim budownictwie, przeznaczonym dla ludzi o najniższych dochodach, nazywa się „wypaczonymi lokatorami”. Nie jest oczywiście tak, iż ludzie ci otrzymali swoje mieszkania niezgodnie z przepisami. Nie doszło tam do żadnego oszustwa. Po prostu, gdy starali się o własne cztery kąty i otrzymali klucz do domu, spełniali wymagania dochodowe. Od tego czasu jednak ich sytuacja finansowa zmieniła się na lepsze. Zaczęli zarabiać więcej, ich stopa życiowa się zwiększyła, przez co teraz są postrzegani jako nieuczciwi najemcy

Iluzoryczne oszustwo

Zdaniem analityków określenie „wypaczeni”, „nieuczciwi” lokatorzy jest jednak krzywdzące dla tych osób. Nie chodzi tu bowiem o ludzi, którzy nagle zarabiają tysiące euro więcej. W większości przypadków są to osoby, których dochody zwiększyły się nieznacznie. To jednak starczyło, by znalazły się tuż powyżej limitu dochodów. Zwykle jednak kwoty te są na tyle małe, by przy obecnej sytuacji na rynku mieszkaniowym udało im się zmienić mieszkanie na nowe, dostępne po wolnorynkowych cenach.

Od 1 lipca mieszkańcy o zbyt wysokich dochodach muszą zmierzyć się z podwyżkami czynszu. Osoby, które mieszkają samotnie w socjalnym domu czynszowym i zarobiły ponad 47 948 euro w 2020 roku, muszą płacić o 50 euro więcej czynszu miesięcznie. Jeśli zarobiły więcej niż 56 527 euro, dopłacą aż 100 euro. W przypadku rodzin obowiązują wyższe limity dochodów. W ubiegłym roku czynsze w sektorze socjalnym nie wzrosły z powodu kryzysu koronowego. Teraz zaś następuje nowelizacja.  Nie jest więc tak, iż ludzie ci oszczędzają na mieszkaniu w lokalu socjalnym. Im wyższy dochód, tym większe dopłaty.
Niektórzy jednak czekający na własne mieszkanie socjalne czują się rozgoryczeni, wiedząc, iż ludzie ci po prostu zajmują lokale, w których to oni mogliby zamieszkać.

Źródło: Nu.nl